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02.35.71.52.95

Appartement 3 pièces 65.00m2 - ROUEN 76000

Exclusivité 799 €/mois
Honoraires : 719 €
L'ETUDE FARGES DUJARDIN ET ASSAUD, Notaires à Rouen, vous propose : un joli F3 au 25 rue Marie Curie. Fac de médecine, CHU et place Saint Marc à pied. Résidence Les Jardins d'Emma (2012), bâtiment basse consommation (BBC). L'appartement est très lumineux avec vue sur une colline boisée. Entrée avec placard, séjour cuisine ouverte aménagée placards hauts et bas de 28.2 m2, dégagement 3.45 m2, deux chambres avec placards (13.02 et 12.74 m2), salle de bains 5.88 m2 et WC séparé 1.92 m2. Place couverte et privative de stationnement, local vélo. Chauffage individuel gaz avec contrat GDF-Suez. Balcon/terrasse, vue sur la promenade de l'Aubette. Bel environnement. SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES : - Personne seule : 36 175 euros/an maximum - Couple : 53 122 euros/an maximum - Personne seule ou couple avec une personne à charge : 63 593 euros/an maximum - Personne seule ou couple avec deux personnes à charges : 76 962 euros/an maximum Visite sur RV. Merci de contacter par mail uniquement : matthieu.farges.76011@notaires.fr Etude de Me Fanny FARGES-DUJARDIN et de Me Jean-Philippe ASSAUD, NOTAIRES A ROUEN
Balcon - Ascenseur - Parking exterieur
Date de l'annonce : 14/04/2021

Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, Notaires à Rouen 21, rue Saint Lô 76000 ROUEN 02.35.71.52.95

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Etage : 1er
Référence : JO
Surface habitable : 65.00 m2
Val. énergétique : 68
Provision pour charges : 80 €
Cuisine : américaine
Equipement cuisine : équipée
Surface balcon : 4.0 m2
Année de construction : 2012
Honoraires : 719 €

Les loyers des locations sont en CC (Charges Comprises)
Bilan énergétique
Type d'usage DPE : Habitation
Classe énergie : B (68)
Classe énergie B
Valeur GES : 16
Classe énergie C

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Gaz