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02.35.71.52.95

Appartement 4 pièces 116.00m2 - ROUEN 76100

Exclusivité 895 €/mois
Honoraires : 820 €
dont réalisation de l'état des lieux : 89,27 €
RESERVE - RESERVE - RESERVE - L'ETUDE FARGES DUJARDIN ET ASSAUD, Notaires à Rouen, vous propose : SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES : résidence BBC récente LE CLOS LEANOR au 63 rue de Lessard - 4ème étage, accessible par ascenseur. Sur cour, très calme aucun bruit. Superbe appartement de 116.75 m2 de surface utile et 98.75 m2 en loi Carrez comprenant : séjour 32.75 m2, cuisine 8 m2, deux chambres 10.2 et 9.6 m2, salle de bains. Grand espace en mezzanine de 19.4 m2 en surface utile et 14.15 m2 en loi Carrez. Terrasse ensoleillée 12.95 m2. Chauffage individuel gaz. Parking en sous-sol. Très agréable. Visite sur RV. Merci de contacter par mail uniquement : matthieu.farges.76011@notaires.fr RESSOURCES : A minima au moins trois fois le loyer soit 32400 euros/an et - Personne seule : 36 175 euros/an maximum - Couple : 53 122 euros/an maximum - Personne seule ou couple avec une personne à charge : 63 593 euros/an maximum - Personne seule ou couple avec deux personnes à charges : 76 962 euros/an maximum Etude de Me Fanny FARGES-DUJARDIN et de Me Jean-Philippe ASSAUD, NOTAIRES A ROUEN
Ascenseur - Parking exterieur
Date de l'annonce : 23/03/2021

Fanny Farges-Dujardin et Jean-Philippe Assaud, Notaires à Rouen 21, rue Saint Lô 76000 ROUEN 02.35.71.52.95

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Etage : 4e
Référence : AA
Surface habitable : 116.00 m2
Val. énergétique : 71
Surface terrasse : 13.0 m2
Année de construction : 2014
Honoraires : 820 €
dont réalisation de l'état des lieux : 89,27 €

Les loyers des locations sont en CC (Charges Comprises)
Bilan énergétique
Classe énergie : B (71)
Classe énergie B
Valeur GES : 16
Classe énergie C

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Gaz